确定好写字楼选址范围后,从何找房?

对于许多人来说,租写字楼是个挺麻烦的事情,要在网上找,还要实际看房,不仅要选择合适的位置,还要计算性价比。初次租赁写字楼的人可能对于怎样找到合适的写字楼有些迷茫,别担心,小编给大家支招。

第一要确定地址。想好公司的定位,有清晰明确的业务模式和房产目标。还要确定公司是否按照计划增长,地理位置、交通情况,场地空间结构,租赁时间、租金预算等。


  第二要确定办公室面积。可以按照每人3-5平米的大小来考虑所需面积的大小,加上单间的个人办公室、会议室、活动室等面积。按照租约期限预估未来公司的人数。当前要租的办公场所应该是未来员工数量的三分之二。最好能够找那些格局方正的写字间,这样的写字间利用率很大。



  第三就要缩小筛选范围了。如果在挑选写字楼时漫无目的地搜索,那就很浪费时间和精力了。一般租期越长,选择就会越多,有些公司扩张较快,那么就要从多方面考虑,洽谈一个更加灵活的租赁期限。估算成本时除了考虑租金还要将停车费、物业水电费、装修费等考虑进去。


  根据以上三点基本上就能确定下来要选择什么样的办公室了


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