不同行业对写字楼租赁有不同的需求

目前我国的写字楼过剩,进入了存量市场,这也意味着,大批的写字楼要面临着“空置期”的折磨。

对于开发商或投资者来说,这确实不是一个好消息,意味着招商出租的难度增加了。但对于写字楼租户来说,能够供以挑选的房子更多了,但是在实际的租赁过程中,还是会听见大批租户抱怨道:想找个合适的写字楼怎么这么难啊?

不同行业对写字楼的选择有着不一样的要求。例如,做电商的一般都是选择远离市中心靠近物流园的地区,因为电商行业的模式就是线上交流成单,线下物流发货。但是对于客户上门频率高的行业来说,写字楼的位置、形象、档次就显的尤为重要了,公司地点偏僻,客户一是会觉得交通不便,二会觉得这个公司是不是实力不行?

所以对于需要租赁写字楼进行办公的租户来说,确定好自身的定位很重要,对于位置要求的不高的企业可以选择偏一点的写字楼,因为价格相对来说也会低一点,节省了前期的资金投入。而客流量大的公司,尽量选择位置好点,名气大点的写字楼,有利于建立良好的企业形象。但是知道了自身需求以后该怎么去找呢?毕竟写字楼的数量还是很庞大的。

随着经济的发展,我国对写字楼的需求也不断扩大,在涌入一批又一批开发商、投资者的同时,写字楼中介行业也逐步兴起,一时间各类写字楼租赁平台纷纷涌现。但是笔者发现大多写字楼平台都存在一个问题,只能起到“发布房源”“带看”的作用,并不能帮助租户解决在寻找写字楼时,遇到的实际问题。


评论

评论:
免费
咨询

免费咨询

021-64398555

8万+套精品房源

100+人专业顾问

早9:00-晚21:00

关注“百楼通”

返回顶部