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上海甲级写字楼36%仍是联合办公必争之地

写字楼租赁选址都要关注哪些问题呢？

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一，看地段：不管写字楼的产品如何突出自己的特色，形态各异，决定写字楼价值的核心问题还是地段。 1. 交通：主要是地铁，随着国际大都市的高速发展，市政规划经常会让人措手不及，昨天还人声鼎沸的商场，今天可能就会变成拆迁房。所以交通决定了市政规划，特别是地铁，无论市政怎么规划，已建成的地铁基本不会动。地铁站的虹吸效应，已在上海各大地铁商圈成为不争的事实。所以越靠近地铁，写字楼的附加价值越高。 2. 商圈：商圈的形成需要时间的沉淀，习惯的形成，和政府的规划引导。越靠近商圈核心的写字楼，衣食住行和开展各种商务活

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龙盛777租赁电话021-64398555，地处核心区静安区，毗邻大宁公园，视野开阔，景色怡人；处内环中环间，紧邻南北高架，距离地铁1号线上海马戏城站紧900米，交通便利路网发达；周边酒店及商业配套丰富，地块成熟。总楼层：10层建筑面积：18500m²得房率：72%物业公司：戴德梁行物业管理有限公司商圈：大宁绿地 物业费：35.00 ㎡/月地上层数：11层 层物业类型：写字楼 建成年代：2017年6月 物业等级：甲级 物业：龙盛集团 开发商：龙盛集团 停车位：约200个 车位租金：120

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